星期日, 5 月 5, 2024

联邦住房贷款银行

经过 中村英夫
Federal Home Loan Bank

联邦住房贷款银行 (FHLB)
联邦住房贷款银行 (FHLBanks) 是一个区域银行系统,为储蓄机构、信用合作社和商业银行等成员提供金融服务。 FHLBank 会员资格仅限于某些类型的银行或金融相关实体及其附属机构。 FHLBank 的目的是通过为成员机构的贷款组合(包括抵押贷款和社区投资)提供流动性,增加其社区获得抵押贷款的机会。当会员因市场状况或其他情况发生变化而需要短期资金支持时,他们也会代表会员垫付资金。

每家银行都为美国境内的指定地区提供服务:全国共有 12 家银行,每家银行都有自己的董事会,主要由居住在该银行所服务地区的成员机构股东任命的代表组成。董事会管理各家银行的日常运营,同时接受独立董事会的全面监督,该董事会主要由外部人员组成,这些外部人员通过总统任命并经参议院批准直接任命;该机构负责监督全国所有十二个分行,确保它们之间关于联邦法律规定的与美国各地住房贷款银行活动有关的规则/条例的一致性。

每个 FHBL 分支机构都提供专门定制的广泛产品和服务,通过各种方法帮助促进全国范围内的经济适用住房机会,例如发行称为“综合债务”的长期担保债务证券,帮助为通过当地贷方/银行发行的抵押贷款提供资金,然后将其重新打包成更大的抵押贷款。随后,捆绑销售到全球市场,投资者可以在全球市场上购买这些债券,从而有助于保持低利率,因为更多的资金进入这些特定市场意味着买家之间的竞争水平更健康,从而导致需求增加,从而需要较低的价格来吸引买家,从而使借款人更容易获得更好的条件在没有此处提供的帮助的情况下,与其他地方无法获得的贷款相比。

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