Федеральный банк жилищного кредитования (FHLB)
Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) представляют собой систему региональных банков, которые предоставляют финансовые услуги таким членам, как сберегательные учреждения, кредитные союзы и коммерческие банки. Членство в FHLBank ограничено определенными типами банковских или финансовых организаций и их филиалов. Целью FHLBanks является расширение доступа к ипотечному кредитованию в своих сообществах путем предоставления ликвидности кредитным портфелям учреждений-членов, включая ипотечные кредиты и общественные инвестиции. Они также предоставляют авансы от имени членов, когда им нужна краткосрочная финансовая поддержка из-за изменений рыночных условий или других обстоятельств.
Каждый банк обслуживает определенный регион в Соединенных Штатах: всего их двенадцать по всей стране, каждый из которых имеет свой собственный совет директоров, состоящий в основном из представителей, назначенных акционерами учреждений-членов, которые проживают в округе, обслуживаемом этим конкретным банком. Советы управляют повседневной деятельностью каждого соответствующего банка, при этом в целом их контролирует независимый Совет директоров, состоящий в основном из внешних лиц, назначенных непосредственно по назначению Президента с утверждения Сената; этот орган контролирует все двенадцать отделений на национальном уровне, обеспечивая согласованность между ними в отношении правил / положений, установленных федеральным законом, касающихся банковской деятельности по жилищному кредитованию в целом по всей Америке.
Каждый филиал FHBL предоставляет широкий спектр продуктов и услуг, специально предназначенных для содействия созданию возможностей доступного жилья по всей стране с помощью различных методов, таких как выпуск долгосрочных обеспеченных долговых ценных бумаг, известных как «Консолидированные обязательства», которые помогают финансировать ипотечные кредиты, выданные через местных кредиторов/банков, а затем переупакованные в более крупные. пакеты впоследствии распродаются на мировых рынках, где инвесторы могут приобрести эти облигации, что помогает поддерживать низкие процентные ставки, поскольку больше денег, поступающих на эти конкретные рынки, означает более здоровый уровень конкуренции между покупателями, что приводит к увеличению спроса, поэтому необходимые более низкие цены привлекают покупателей, позволяя заемщикам легче получить доступ к более выгодным условиям. по кредитам, которые иным образом не доступны в другом месте без помощи, предоставленной здесь..
