قرض البالون
القرض البالوني هو نوع من القروض التي لا يتم استهلاكها بالكامل خلال مدتها، مما يعني أنه يتعين على المقترض دفع مبلغ كبير في نهاية فترة القرض. عادة ما تكون الدفعات خلال فترة السداد أقل مما ستكون عليه مع القرض التقليدي أو قرض الاستهلاك وقد يكون هناك أيضًا خيار لتمديد مدة القرض. يمكن أن يكون هذا النوع من التمويل مفيدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى رأس المال ولكن دخلهم يتقلب أو الذين يخططون لبيع ممتلكاتهم قبل أن يضطروا إلى سداد كامل الديون.
كيف تعمل قروض البالون
عادة، لا تتطلب القروض البالونية سوى مدفوعات الفائدة فقط خلال معظم فتراتها، على الرغم من أن بعض المقرضين قد يطلبون بعض المدفوعات الرئيسية أيضًا. عند الاستحقاق (أو عند سداد جميع الأقساط المطلوبة)، يجب على المقترضين إما إعادة التمويل أو سداد أي رصيد متبقي في مبلغ مقطوع واحد - يُعرف باسم الدفعة "البالونية" - والتي يمكن أن تعادل في كثير من الأحيان عدة أضعاف ما تم اقتراضه في البداية. وهذا يجعلها مثالية للاحتياجات قصيرة الأجل مثل التمويل المرحلي ولكنها محفوفة بالمخاطر إذا لم تتمكن من الوفاء بهذا الالتزام النهائي دون إعادة التمويل بسبب عدم كفاية الاحتياطيات النقدية و/أو الموارد المالية الأخرى المتاحة في ذلك الوقت.
إيجابيات - سلبيات
الميزة الرئيسية للحصول على قرض كبير هو أنه يمكن أن يوفر رأس المال الذي تشتد الحاجة إليه بسرعة نسبية مع السماح لك بمزيد من المرونة من حيث مبالغ السداد وتكراره مقارنة بأنواع التمويل الأخرى بسبب الأقساط الشهرية الأصغر التي يتم سدادها على فترات أطول؛ ومع ذلك، فإن هذه المزايا تأتي مع عيوب كبيرة أيضًا بما في ذلك زيادة المخاطر المرتبطة بالتغيرات المحتملة في ظروف السوق التي تمنع إعادة التمويل عند الاستحقاق وارتفاع التكاليف الإجمالية المتكبدة من خلال رسوم الفائدة المتراكمة على أطر زمنية ممتدة على الرغم من أن المدفوعات الشهرية لا تزال منخفضة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن المقرضين لا يميلون إلى التحقق من درجات الائتمان عن كثب عند الموافقة على المتقدمين لهذا النوع من اتفاقيات التمويل (وبالتالي لا يفرضون أي قيود على كيفية استخدام الأموال)، فقد يجد المقترضون أنفسهم بسهولة ينفقون الأموال بشكل تافه بدلاً من الاستثمار بحكمة مما يخلق المزيد من المشاكل في المستقبل. خط عند محاولة تأمين خيارات تمويل جديدة في وقت لاحق إذا تغيرت الظروف بشكل غير متوقع أو فشلت النتائج المرغوبة في تحقيقها من الاستثمارات التي تم إجراؤها باستخدام التمويل الأولي الذي تم الحصول عليه عن طريق القروض البالونية.
