艾哈迈德·阿里 俄罗斯主要交易平台莫斯科交易所已宣布，打算在 2024 年之前发布与住房和房地产相关的数字资产。负责该平台数字资产监管的谢尔盖·哈里诺夫 (Sergei Kharinov) 此前曾于 2022 年 8 月提出过类似的提议。目前，莫斯科交易所正在与住房开发公司进行谈判，以在明年启动该企业。
这些金融工具旨在让认可和非认可投资者更容易将其投资组合的一部分分配给房地产和建筑企业。此外，这一创新将为房地产开发商和建筑公司带来优势。这些实体将能够直接从投资者那里获得投资，补充其传统的银行融资来源。
哈里诺夫表示，这些金融工具很可能被构造为针对发行实体的货币债权，以平方米为单位计量。
在最近与《消息报》的互动中，计划与莫斯科交易所合作的房地产开发公司 Samolet Plus 也表达了同样的观点。该公司总经理 Denis Kondrakhin 表示，此类数字资产将“让更广泛的投资者基础参与房地产投资，即使投资金额较小。”
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早期风险投资和监管框架
莫斯科交易所并没有通过发行与俄罗斯房地产和住房相关的数字资产来冒险进入未知领域。此前，此类发行已发生过三起，其中 Samolet Plus 参与了其中两起。
另一家名为 G Group 的公司执行了第三次发行。正如 Atomize Russia 的产品总监 Pavel Sidorkin 所提到的，这使得非认可投资者能够实现 10% 的投资回报，其中还包括与房产平方米增长相关的奖金。资产发行。
应该指出的是，这些类型的数字资产属于现有法规的范围。只有十家金融机构获得俄罗斯央行批准发行此类资产。此列表包括俄罗斯联邦储蓄银行、阿尔法银行、Atomize、Lighthouse、圣彼得堡交易所和区块链中心等著名银行。
我们邀请您对莫斯科交易所即将进军与俄罗斯房地产和住房相关的数字资产发表看法。请在下面的评论部分分享您的见解。
关于莫斯科交易所数字房地产资产的常见问题 (FAQ)
到 2024 年，莫斯科交易所计划做什么？
俄罗斯最大的交易平台莫斯科交易所计划到 2024 年发行与住房和房地产相关的数字资产。
谢尔盖·哈里诺夫 (Sergei Kharinov) 是谁？他对这一倡议有何评价？
谢尔盖·哈里诺夫 (Sergei Kharinov) 是莫斯科交易所数字资产总监。据他介绍，计划中的数字资产旨在让合格和非合格投资者更容易地将资金分配给房地产和建筑行业。
房地产开发商将如何从这些数字资产中受益？
房地产开发商和建筑公司将从这一举措中受益，因为这将使他们能够直接从投资者那里筹集资金。这将补充他们通常来自银行的传统融资来源。
俄罗斯以前有过类似的事情吗？
是的，俄罗斯此前曾发行过三笔与房地产相关的数字资产。 Samolet Plus 公司参与了其中两次发行。第三个是由一家名为 G Group 的公司执行的。
这些数字资产在俄罗斯的监管状况如何？
这些类型的数字资产已经在俄罗斯受到监管。只有十家金融机构获得俄罗斯央行发行此类资产的许可。该批准名单包括俄罗斯联邦储蓄银行、阿尔法银行、Atomize、Lighthouse、圣彼得堡交易所和区块链中心。
这些数字资产针对哪些类型的投资者？
这些数字资产旨在吸引广泛的投资者，包括经过认可和未经认可的个人。它们旨在让房地产投资变得更容易，即使对于那些投资金额较小的人来说也是如此。
这些数字资产将会以什么形式存在？
Sergei Kharinov表示，这些数字资产很可能会以对发行人的货币债权的形式发行，价值以平方米来衡量。
我们对可能与莫斯科交易所合作的公司了解多少？
房地产开发商 Samolet Plus 计划与莫斯科交易所合作推出数字投资。 Samolet Plus 总经理 Denis Kondrakhin 表示，该产品将吸引广泛的投资者基础进行房地产投资。
公众可以在与该主题相关的文章和公告的评论部分分享有关莫斯科交易所即将推出的举措的意见。
有关莫斯科交易所数字房地产资产的更多信息
- 莫斯科交易所官方公告
- 谢尔盖·哈里诺夫专访
- 俄罗斯数字资产监管框架
- Samolet Plus 和 G Group 之前发行的股票
- 俄罗斯央行批准的数字资产金融机构名单
- 俄罗斯房地产数字资产概况
7 评论
俄罗斯央行监管批准？这很关键。它增加了整个倡议的合法性。但仍然不确定执行的顺利程度。
最后！一直在等待这样的事情。房地产数字化可能是未来的趋势，准备好吧。
听起来很有趣，但俄罗斯市场不是有点不稳定吗？想知道结果如何。
降低小投资者的门槛听起来不错，但风险是什么？金融界没有免费的午餐。
非常适合多元化投资组合。但他们将如何处理资产管理部分，特别是针对平方米的货币债权？
哇，这是个大新闻！莫斯科交易所进军数字房地产？这可能会改变游戏规则。
有趣的阅读。但不禁想知道，这会对传统房地产市场产生怎样的影响？可能会改变银行和个人投资者之间的权力平衡。